Padel als verdienmodel op je bedrijventerrein

Een padelbaan op een bedrijventerrein heeft een luxeprobleem: hij is het grootste deel van de week vrij.

Intern gebruik concentreert zich op de avonduren van dinsdag tot en met donderdag en op een deel van het weekend. Dat is ruwweg tien tot vijftien uur. In dezelfde week zijn er zeker zeventig uren waarop er gespeeld kán worden.

Die lege uren zijn niet erg — ze zijn een kans, want de vaste lasten lopen toch.

Vier manieren om de uren te vullen

1. Abonnementen aan buurbedrijven

Dit is verreweg het sterkste model op een bedrijventerrein. Andere bedrijven op hetzelfde terrein hebben exact hetzelfde vitaliteitsvraagstuk als jij, en geen ruimte om er zelf iets voor te bouwen.

Verkoop een vast blok: één avond per week, vaste tijd, voor een vast bedrag per jaar. Voor de koper is het eenvoudig te begroten en te verantwoorden. Voor jou is het voorspelbare omzet zonder losse reserveringen.

Drie bedrijven met elk één avond vullen drie van je lege avonden. Dat is de eenvoudigste route naar een sluitende exploitatie.

2. Losse verhuur

Voor de uren die overblijven: online reserveerbaar, direct betalen, toegang met een code. Reken op €25 tot €35 per uur, afhankelijk van je regio en of het indoor is.

Voorwaarde is dat het onbemand kan. Niemand van jouw organisatie gaat ’s avonds sleutels uitdelen. Een Padelkiosk verhuurt rackets en verkoopt ballen op elk uur van de dag.

3. Bedrijfsevenementen

Teamdagen, relatiemiddagen, afdelingsuitjes. Dit is per uur het meest winstgevend, omdat je een dagdeel per persoon verkoopt in plaats van een baanuur. Het vult bovendien doordeweekse middagen, die verder leeg zijn.

Dit verkoopt zichzelf niet — dit moet je bellen. De bedrijven binnen tien kilometer zijn je markt.

4. Sponsoring

De hekken rond de baan zijn zichtbaar oppervlak. Op een bedrijventerrein zitten de sponsors letterlijk om je heen. Het is geen groot geld, maar het komt elk jaar terug zonder dat het je iets kost. Zie sponsoruitingen.

Wat dat samen kan opleveren

Reken conservatief met één indoor baan.

• Drie bedrijfsabonnementen van één avond per week
• Twintig uur losse verhuur per maand tegen €30
• Eén bedrijfsevenement per maand
• Twee hekdoeken sponsoring

Zonder daar bedragen op te plakken die per regio sterk verschillen: dit is het punt waarop een baan die je kocht als personeelsvoorziening zichzelf gaat betalen, en waarna het interne gebruik effectief gratis is.

Reken je eigen situatie door met de ROI-calculator.

Wat je moet regelen voordat je verhuurt

Bestemmingsplan en vergunning. Een baan voor eigen personeel is iets anders dan een baan die je commercieel exploiteert. Dat kan gevolgen hebben voor je bestemming en je vergunning. Stem dat vooraf af met je gemeente — zie vergunning padelbaan.

Verzekering. Derden op je terrein buiten werktijd vraagt om een aparte afspraak met je verzekeraar.

Toegang. Externe spelers moeten bij de baan kunnen komen zonder door je productiehal te lopen. Als dat niet kan, houdt het op.

Onderhoud. Meer speeluren is meer slijtage. Een baan gaat 10 tot 15 jaar mee bij twee onderhoudsbeurten per jaar met inspectie. Leg dat vast in een meerjaren onderhoudsplan.

Wanneer dit niet werkt

Als het terrein ’s avonds op slot gaat. Dan zijn precies de uren die je wil verkopen niet toegankelijk.

Als je de enige op een klein terrein bent. Het abonnementsmodel drijft op buren.

Als je er geen tijd in wil steken. Losse verhuur kan onbemand, maar abonnementen en evenementen verkoop je zelf. Wie dat niet wil, houdt een personeelsvoorziening — ook prima, maar reken er dan geen opbrengsten voor.

Over Allesvoorpadel

Allesvoorpadel bouwt padelbanen sinds 2015 en heeft ruim 700 banen in meer dan 200 projecten opgeleverd. Het bedrijf is VCA* (SCC) gecertificeerd en aangesloten bij de Vereniging Padelbaanbouwers Nederland. Bekijk alle opgeleverde projecten.

Veelgestelde vragen

Wil je weten wat verhuur op jouw terrein zou opleveren? Neem contact op of bekijk padel op een bedrijventerrein.