Een padelbaan verhoogt de hotelbezetting het sterkst op doordeweekse nachten en in het laagseizoen, omdat die de twee gasttypen aantrekt die dan boeken: zakelijke gasten met vrije avonden en groepen die een activiteit zoeken. Bij een indoor baan vanaf €22.950 en een kamerprijs van €120 volstaan ongeveer 47 extra kamernachten per jaar voor een terugverdientijd van vijf jaar.
De meeste hotels hebben geen bezettingsprobleem in juli. Ze hebben een bezettingsprobleem op dinsdagnacht in februari.
Interesse in een eigen padelbaan?
Allesvoorpadel begeleidt het volledige traject — van ontwerp en vergunning tot aanleg en onderhoud. We komen graag langs voor een vrijblijvende locatiescan.
Dat is het punt waar een sportfaciliteit interessant wordt. Niet omdat hij je piek verder oprekt — die zit toch al vol — maar omdat hij een reden geeft om te komen op de momenten dat er geen reden is.
Een padelbaan verhoogt de hotelbezetting het sterkst op doordeweekse nachten en in het laagseizoen, omdat hij de twee gasttypen aantrekt die dan boeken: zakelijke gasten met vrije avonden en groepen die een activiteit zoeken.
Waar de winst zit
Zet je bezetting eens uit over het jaar en over de week. Vrijwel elk hotel ziet twee gaten:
- Dinsdag tot en met donderdag buiten het seizoen. Weinig toerisme, weinig zakelijk verkeer.
- November tot maart. Behalve rond de feestdagen.
Een outdoor baan zonder overkapping helpt in geen van beide gaten, want juist dan is het koud en donker. Een indoor baan of een overdekte baan wel — en dat is precies de reden waarom de investeringsafweging voor hotels anders uitpakt dan voor sportclubs.
Voor clubs is outdoor vaak logisch. Voor hotels is het de vraag of je de goedkopere maanden koopt of de duurdere.
Een rekenvoorbeeld
Stel: een hotel met 60 kamers, een gemiddelde jaarbezetting van 68 procent, en een gemiddelde kamerprijs van €120.
Een indoor baan kost vanaf €22.950, sleutelklaar. Reken met €28.000 inclusief aanpassingen aan de ruimte.
Om die investering in vijf jaar terug te verdienen heb je €5.600 extra brutobijdrage per jaar nodig. Bij een kamerprijs van €120 zijn dat ongeveer 47 extra verkochte kamernachten — nog geen kamernacht per week.
Dat is bewust conservatief gerekend: baanhuur, materiaalverhuur en horeca-omzet zitten er niet in, en groepsboekingen evenmin. Eén bedrijfsgroep die twee keer per jaar komt vanwege de baan haalt de helft van dat bedrag alleen al binnen.
Wil je met andere getallen rekenen, of de investering spreiden in plaats van in één keer betalen? Bekijk dan de lease calculator en de mogelijkheden om een padelbaan te leasen.
Hoe je de bezetting daadwerkelijk verhoogt
Een baan die er alleen staat, doet weinig. Wat het verschil maakt:
Zet hem in je boekingsomschrijving en je filters. Booking.com, Expedia en je eigen site hebben velden voor sportfaciliteiten. Als je die niet invult, bestaat je baan voor de zoekende gast niet.
Maak een arrangement voor doordeweeks. “Overnachting inclusief baanuur en ontbijt”, alleen geldig van maandag tot donderdag. Je stuurt de vraag naar de nachten die je nodig hebt.
Benader bedrijven in je regio actief. Een baan is een reden voor een teamdag. Dat verkoopt zichzelf niet — dat moet je bellen.
Fotografeer hem goed. De baan op je hoofdfoto’s, niet weggestopt op pagina zeven. Sportfaciliteiten scoren hoog in doorklikgedrag.
Wat je bezetting níet verandert
Wees realistisch over wat een baan doet.
Hij trekt geen toeristen naar een regio waar niets te doen is. Hij compenseert geen slechte reviews over schoonmaak of ontbijt. En hij verhoogt je bezetting in het hoogseizoen niet, want die is al vol.
Wat hij wel doet: hij geeft je een reden om gebeld te worden door groepen, hij maakt je hotel de logische keuze binnen een vergelijkbaar aanbod, en hij vult de uren waar je nu niets mee doet.
Praktisch: wat je nodig hebt
- Ruimte: 20 bij 10 meter voor de baan, circa 22 bij 12 meter inclusief vrije ruimte.
- Hoogte bij indoor: minimaal 6,5 meter, bij voorkeur 8 meter.
- Bouwtijd indoor: 3 tot 4 werkdagen op een bestaande betonvloer.
- Vergunning: vaak nodig en per gemeente verschillend. Zie vergunning padelbaan.
- Onderhoud: een baan gaat 10 tot 15 jaar mee bij regelmatig onderhoud.
Over Allesvoorpadel
Allesvoorpadel bouwt padelbanen sinds 2015 en heeft 617 banen op 149 locaties opgeleverd. Het bedrijf is VCA* (SCC) gecertificeerd, werkt met LMI-gecertificeerde monteurs en is aangesloten bij de Vereniging Padelbaanbouwers Nederland. Bekijk alle opgeleverde projecten.
Veelgestelde vragen
Hoe snel verdien ik een padelbaan bij een hotel terug?
Dat hangt af van je kamerprijs, je huidige bezetting en of je de baan ook aan derden verhuurt. Bij een indoor baan vanaf €22.950 en een gemiddelde kamerprijs van €120 volstaan ongeveer 47 extra kamernachten per jaar voor een terugverdientijd van vijf jaar, exclusief overige inkomsten.
Is indoor of outdoor beter voor bezetting?
Indoor of overdekt. Die zijn het hele jaar bruikbaar en werken juist in de maanden waarin je bezetting laag is.
Moet ik de baan verhuren aan niet-gasten?
Niet per se, maar het helpt de bezetting doordeweeks aanzienlijk en spreidt je risico.
Kan ik de investering spreiden?
Ja, leasen is mogelijk. Daarmee betaal je per maand in plaats van in één keer.
Wil je een berekening op basis van jouw cijfers? Neem contact op — we maken een indicatie op maat, of bekijk direct wat een padelbaan kost.
Jouw padelbaan laten bouwen?
Van eventcourt tot vaste buitenbaan — Allesvoorpadel begeleidt het volledige traject: ontwerp, vergunning, aanleg en onderhoud. We komen graag langs voor een gratis locatiescan.
