Padel werkt als hotelfaciliteit omdat het sociaal is, ongeveer een uur duurt en geen voorkennis vereist — anders dan een fitnessruimte, die op doordeweekse middagen leegstaat. Een indoor baan in een bestaande hal kost vanaf €22.950 sleutelklaar en staat er in 3 tot 4 werkdagen, mits de hal minimaal 6,5 meter vrije hoogte heeft.
Elk hotel met meer dan vijftig kamers heeft een fitnessruimte. En in bijna elk van die ruimtes staan om drie uur ’s middags drie apparaten stil in een kelder zonder daglicht.
Het probleem is niet de fitnessruimte. Het probleem is dat sporten alleen weinig aantrekkelijk is als je op reis bent.
Padel werkt als hotelfaciliteit omdat het sociaal is, kort duurt en geen voorkennis vereist. Vier gasten die elkaar nauwelijks kennen kunnen samen een uur spelen en het leuk vinden. Dat lukt op een loopband niet.
Welke gasten je ermee binnenhaalt
Drie segmenten, met verschillende waarde.
De zakelijke gast die blijft. Iemand die drie nachten voor een congres zit, heeft twee avonden vrij. Een hotel waar hij ’s avonds een partijtje kan spelen wint van het hotel waar hij op zijn kamer zit. Dit is je meest waardevolle gast omdat hij midden in de week komt.
De groep. Teams, bedrijfsuitjes, vrijgezellenfeesten, familiereünies. Groepen boeken op faciliteiten, niet op kamerprijs. Een hotel met een baan komt op een shortlist waar het anders niet op staat.
De weekendgast. Vooral relevant als je in een regio zit waar het in november weinig te doen is. Een overdekte baan maakt van je hotel een weekendbestemming buiten het seizoen.
Indoor of outdoor?
Voor hotels is dit een wezenlijk andere afweging dan voor sportclubs, omdat jouw gast er maar twee of drie dagen is. Regent het op zijn enige vrije avond, dan heeft hij niets aan je outdoor baan.
| Indoor | Outdoor | |
|---|---|---|
| Investering per baan | vanaf €22.950 | vanaf €69.500 |
| Bruikbaar | Het hele jaar, elk weer | Circa 6–8 maanden zonder overkapping |
| Bouwtijd | 3–4 werkdagen op bestaande vloer | Langer, grondwerk bepalend |
| Vereisten | Min. 6,5 m vrije hoogte, 8 m gewenst | Grondwerk en drainage (zitten in de prijs) |
| Beste voor | Hotels met bestaande hal of nieuwbouw | Hotels met terrein en zomerpiek |
Heb je een bestaande hal, garage of onbenutte ruimte met voldoende hoogte, dan is indoor veruit het gunstigst — geen grondwerk, snelle bouwtijd, lagere investering en het hele jaar bruikbaar.
Heb je alleen buitenruimte, overweeg dan meteen een overkapping. Dat verdubbelt het aantal bruikbare maanden, en juist die extra maanden vallen in de periode waarin je hotel het rustigst is.
Wat het kost en wat het oplevert
De volledige kostenopbouw staat op de pagina over kosten van een padelbaan. Kort samengevat: beide vanaf-prijzen zijn sleutelklaar, inclusief constructie, gehard glas, padelkunstgras, LED-verlichting en montage. Bij outdoor zitten grondwerk, fundering en drainage er ook in. Apart geoffreerd worden het vergunningstraject, de keuring en eventuele akoestische maatregelen.
De opbrengstkant is voor hotels anders dan voor clubs. Baanhuur is bijscheerbaar; het echte rendement zit in:
- Kamerprijs. Een hotel met een onderscheidende faciliteit kan een hogere prijs vragen zonder dat de conversie daalt.
- Groepsboekingen. Eén bedrijfsgroep van twintig personen die vanwege de baan bij jou boekt, dekt een fors deel van je jaarlijkse afschrijving.
- Horeca. Spelers eten en drinken na afloop. Zie hiervoor ook de dynamiek bij arrangementen.
- Verlenging. Gasten die een activiteit hebben, boeken vaker een extra nacht.
Praktische aandachtspunten voor hotels
Geluid richting kamers. Dit is het belangrijkste punt. Padel klinkt als een korte, harde tik, ongeveer één per twee seconden. Naast een vergaderzaal is dat geen probleem. Onder een slaapkamerraam wel. Kijk bij een krappe situatie naar akoestische maatregelen.
Materiaal beschikbaar. Hotelgasten nemen nooit een racket mee. Zonder verhuur staat je baan leeg, hoe mooi hij ook is.
Reserveren via de receptie of de kamer-app. Hoe minder stappen, hoe hoger de bezetting.
Onderhoud inplannen. Een baan gaat 10 tot 15 jaar mee bij goed onderhoud. Bij hotels speelt dat het gebruik onregelmatig is: pieken in het weekend, stil doordeweeks. Plan onderhoud op de rustige momenten, zie padelonderhoud.
Wanneer het niet past
Heb je een stadshotel zonder buitenruimte en zonder hal met 6,5 meter hoogte, dan wordt het lastig — tenzij je een dak of parkeerdek beschikbaar hebt, wat vaker kan dan mensen denken.
Draai je vrijwel volledig op eennachtsgasten die ’s avonds laat inchecken en ’s ochtends vroeg weg zijn, dan wordt de baan weinig gebruikt. Dan is je geld beter besteed aan het ontbijt.
Over Allesvoorpadel
Allesvoorpadel bouwt padelbanen sinds 2015 en heeft 617 banen op 149 locaties opgeleverd. Het bedrijf is VCA* (SCC) gecertificeerd, werkt met LMI-gecertificeerde monteurs en is aangesloten bij de Vereniging Padelbaanbouwers Nederland. Bekijk alle opgeleverde projecten.
Veelgestelde vragen
Hoeveel ruimte heb ik nodig?
De baan is 20 bij 10 meter, met vrije ruimte eromheen ongeveer 22 bij 12 meter. Indoor is de vrije hoogte bepalend: minimaal 6,5 meter, 8 meter heeft de voorkeur.
Hoe snel kan een baan er staan?
Op een bestaande, vlakke betonvloer binnen 3 tot 4 werkdagen. Bij outdoor is het grondwerk bepalend voor de doorlooptijd.
Heb ik een vergunning nodig?
Vaak wel, en het verschilt per gemeente. Er kan een omgevingsvergunning, akoestisch onderzoek of constructieberekening nodig zijn. Zie vergunning padelbaan.
Kan ik de baan ook openstellen voor niet-hotelgasten?
Ja, en dat is bij veel hotels precies wat de bezetting doordeweeks op peil houdt. Wel iets om met je vergunning en verzekering af te stemmen.
Wil je weten wat er op jouw locatie mogelijk is? Bekijk padel als hotelfaciliteit of vraag een offerte aan.
