Vergunning voor een padelbaan

In vrijwel alle gevallen wel. Een padelbaan is een bouwwerk en valt onder de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Heeft de locatie al een sportbestemming in het omgevingsplan, dan is een reguliere omgevingsvergunning meestal voldoende. Ontbreekt die bestemming, dan is eerst een BOPA (buitenplanse omgevingsplanactiviteit) nodig. Voor indoor padelbanen in een bestaande sporthal, tennishal of ander sportgebouw volstaat vaak een melding in plaats van een volledige vergunning.

Een BOPA (buitenplanse omgevingsplanactiviteit) is de procedure die je doorloopt als jouw plan niet past binnen het huidige omgevingsplan van de locatie, bijvoorbeeld wanneer een terrein geen sportbestemming heeft. De gemeente beoordeelt dan of padel als functie kan worden toegevoegd, meestal met een ruimtelijke onderbouwing en de benodigde onderzoeken erbij. Een BOPA-traject duurt gemiddeld 3 tot 6 maanden, tegenover 8 weken voor een reguliere omgevingsvergunning.

Een reguliere omgevingsvergunning heeft een wettelijke behandeltermijn van 8 weken, met de mogelijkheid tot verlenging van 6 weken. Is een BOPA nodig, dan loopt de doorlooptijd op tot gemiddeld 3 tot 6 maanden, afhankelijk van de gemeente, het aantal benodigde onderzoeken en eventuele zienswijzen van omwonenden.

Niet altijd, maar in de praktijk wel zodra er woningen, scholen of andere geluidsgevoelige bestemmingen binnen ongeveer 80 tot 90 meter van de baan liggen. Een padelbaan heeft een geluidsbronvermogen van circa 91 dB(A); het onderzoek toont aan of dat binnen de norm van 50 dB(A) overdag op de gevel van de dichtstbijzijnde woning blijft. Meer hierover staat op onze pagina over geluid en afstand tot woningen.

Naast akoestisch onderzoek kan de gemeente een lichtplan vragen bij verlichting in de avond, een ecologische toets op stikstof en beschermde soorten, een bodemonderzoek en soms een verkeers- of parkeertoets. Welke onderzoeken nodig zijn, hangt af van de locatie; de gratis projectcheck geeft daar een eerste indicatie van.

Bij oplevering is een keuring door een erkend instituut zoals Kiwa ISA Sport verplicht om vast te stellen dat de baan aan de sporttechnische normen voldoet. Padelkooien moeten daarnaast constructief zijn doorgerekend en gekeurd door NOC*NSF om op de officiële sportproductenlijst te komen; hetzelfde geldt voor de ondergrond, zoals de sportvloer en het kunstgras.

Nee. Bouwen zonder de benodigde omgevingsvergunning of BOPA is niet toegestaan en kan leiden tot een bouwstop, een last onder dwangsom of zelfs de verplichting om de baan weer af te breken. Vraag daarom altijd eerst de vergunning aan, of laat met de gratis projectcheck beoordelen wat er nodig is voordat je verplichtingen aangaat.

Bij een omgevingsvergunning kunnen belanghebbenden binnen zes weken na het besluit bezwaar maken; bij een BOPA is er vaak eerst een periode van zienswijzen voordat het besluit definitief wordt. Door in een vroeg stadium met de gemeente en omwonenden in gesprek te gaan over geluid, verlichting en openingstijden, voorkom je meestal dat dit tot vertraging leidt.

Ja. We beoordelen eerst met de gratis projectcheck of en hoe jouw locatie vergund kan worden, en begeleiden daarna het hele traject: van de controle van het omgevingsplan, de onderzoeken en het overleg met de gemeente tot de indiening van de vergunning of BOPA en de keuring bij oplevering.